การว่าจ้างผู้รับเหมามาทำงานก่อสร้างหรือปรับปรุงบ้านถือเป็นเรื่องสำคัญที่เจ้าของบ้านต้องใส่ใจเป็นพิเศษ เพราะหากผู้รับเหมาทิ้งงานกลางคัน ไม่เพียงแต่จะทำให้งานล่าช้า แต่ยังส่งผลกระทบต่อความเสียหายและค่าใช้จ่ายที่อาจเพิ่มขึ้นโดยไม่คาดคิด วันนี้เราจะช่วยแนะนำสัญญาณต่าง ๆ ที่บ่งบอกว่าผู้รับเหมามีโอกาสทิ้งงาน เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถเตรียมตัวและแก้ไขสถานการณ์ได้ทันท่วงที
สัญญาณที่บ่งบอกว่าผู้รับเหมามีโอกาสทิ้งงาน
จากประสบการณ์ของทนายความและผู้ที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง พบว่าสัญญาณเตือนเหล่านี้มักเป็นตัวบ่งชี้ที่ชัดเจนว่าผู้รับเหมามีแนวโน้มจะไม่ทำงานให้เสร็จสมบูรณ์
1. งานล่าช้ากว่ากำหนดโดยไม่มีเหตุผลชัดเจน
หากงานก่อสร้างหรือซ่อมแซมล่าช้ากว่ากำหนดในสัญญา แต่ผู้รับเหมากลับไม่สามารถให้เหตุผลที่ชัดเจนหรือสมเหตุสมผลได้ นั่นอาจเป็นสัญญาณเตือนว่าผู้รับเหมามีปัญหาในการบริหารจัดการงาน หรืออาจกำลังเตรียมตัวที่จะทิ้งงานกลางคัน
2. ไม่มีช่างหรือคนงานในหน้างาน
อีกหนึ่งสัญญาณสำคัญคือ การที่หน้างานไม่มีช่างหรือคนงานทำงานอยู่เลย หรือมีเพียงคนเฝ้าไซต์งานไม่กี่คนเท่านั้น ซึ่งแสดงให้เห็นว่าผู้รับเหมาได้มีการลดจำนวนคนทำงานลงอย่างมาก อาจเป็นเพราะนำช่างไปทำงานที่อื่น หรือไม่สามารถจัดการงานต่อได้
3. วัสดุก่อสร้างไม่ถูกส่งเข้าหน้างานตามแผน
วัสดุก่อสร้าง เช่น เหล็ก อิฐ หิน ปูน ทราย เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการดำเนินงาน หากพบว่าไม่มีการสั่งซื้อหรือส่งวัสดุเหล่านี้เข้ามาในไซต์งานตามแผนงานที่ตกลงไว้ ก็อาจเป็นสัญญาณว่าผู้รับเหมาขาดความตั้งใจในการทำงานต่อ
4. ขอเบิกเงินแต่ผลงานไม่เป็นไปตามสัญญา
บางครั้งผู้รับเหมาจะขอเบิกเงินค่างวดงานตามสัญญา แม้ว่างานในหน้างานจะยังไม่เสร็จสมบูรณ์หรือไม่เป็นไปตามข้อตกลง ซึ่งถือเป็นสัญญาณที่ไม่ดีเท่าไหร่นัก
วิธีรับมือเมื่อพบสัญญาณผู้รับเหมาทิ้งงาน
เมื่อเจ้าของบ้านสังเกตเห็นสัญญาณเหล่านี้ ควรมีมาตรการรับมือเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ดังนี้
- ตรวจสอบหน้างานอย่างสม่ำเสมอ หรือหากไม่สะดวก สามารถจ้างผู้เชี่ยวชาญหรือที่ปรึกษาด้านก่อสร้างมาตรวจสอบงานแทน เพื่อให้มั่นใจว่างานดำเนินไปตามแผนและมีความคืบหน้าตามที่ตกลงกันไว้
- สื่อสารกับผู้รับเหมาอย่างชัดเจน หากพบความผิดปกติหรือความล่าช้า ควรแจ้งให้ผู้รับเหมาทราบทันที พร้อมขอคำชี้แจงและกำหนดแผนการแก้ไขอย่างชัดเจน เพื่อให้ผู้รับเหมารับผิดชอบและปรับปรุงการทำงาน
- ออกหนังสือแจ้งเตือนอย่างเป็นทางการ หากผู้รับเหมายังไม่ปฏิบัติตามข้อตกลง เพื่อบันทึกหลักฐานและแสดงความจริงจังในการติดตามงาน ซึ่งจะเป็นประโยชน์หากต้องดำเนินการทางกฎหมายในอนาคต
- เตรียมแผนสำรองเอาไว้ในกรณีที่ผู้รับเหมาทิ้งงานจริง เช่น หาผู้รับเหมารายใหม่ หรือปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเพื่อดำเนินการแก้ไขปัญหาอย่างเหมาะสม
การสังเกตสัญญาณเตือนผู้รับเหมาทิ้งงานเป็นเรื่องสำคัญที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้าม เพราะจะช่วยให้สามารถแก้ไขปัญหาได้ทันท่วงทีและลดความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นได้ หากพบปัญหาหรือข้อสงสัย ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญหรือทนายความเพื่อขอคำแนะนำเพิ่มเติม ทั้งนี้ การเลือกผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือตั้งแต่ต้น การทำสัญญาที่รัดกุม และการติดตามงานอย่างสม่ำเสมอ ยังคงเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการป้องกันปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงาน